Autor: Admin

Shape Image One

Jak przekonać klienta do zainwestowania w home staging?

Home staging zyskuje popularność. Coraz częściej osoby oferujące nieruchomość decydują się na profesjonalne wsparcie procesu sprzedaży. Często jednak usługa home stagingowa kojarzy im się z subtelnymi zabiegami kosmetycznymi – układaniem poduszek, wymianą zasłon, myciem okien. Zdarza się, że już po wprowadzeniu drobnych zmian lokal zyskuje atrakcyjność i jego wartość rośnie, jednak zdecydowanie częściej profesjonalny home

Co sprawia, że nasza nieruchomość wydaje się mało atrakcyjna?

Sprawny home stager powinien szybko zidentyfikować wszystkie czynniki sprawiające, że nabywcy nie dostrzegają w pełni potencjału danej nieruchomości. Rolą home stagera jest zaproponowanie klientowi (czyli właścicielowi lokalu) takich rozwiązań, by w możliwie najkrótszym czasie i przy zastosowaniu jak najniższych nakładów finansowcach usunąć lub zminimalizować działanie tych czynników. Czynniki obniżające wartość nieruchomości w oczach nabywców: •

Najważniejsze różnice pomiędzy home stagingiem a projektowaniem.

Przygotowaliśmy małą ściągę – zestawienie najistotniejszych różnic w pracy home stagera i projektanta. Te dwa zajęcia, choć bardzo do siebie podobne, w rzeczywistości bardzo się różnią. CZAS REALIZACJI HOME STAGING: Krótki czas realizacji, na ogół większość prac zajmuje około trzech tygodni, w przypadku mniejszych zmian wystarczą nawet dwa tygodnie. Ze względu na ograniczenia czasowe musimy

edukacja

VISUAL STAGING

Wyobraźmy sobie duże mieszkanie, w niezłej lokalizacji, ale niefunkcjonalnie i nieestetycznie urządzone, a do tego podstarzałe i zaniedbane. Nieświeża kuchnia, niemodne łazienki, terakota na posadzkach, brzydkie i ponure meble. Home stager po analizie nieruchomości uznaje, że koszt metamorfozy będzie bardzo wysoki. Duży metraż oznacza ogromne nakłady, a właściciel nie dysponuje odpowiednimi środkami. Co robić? Jedynym ratunkiem pozostaje visual staging.

Niezbędne narzędzia

Większość podstawowoych narzędzi z pewnością już posiadacie. Nie musicie kupować drogich gadżetów, żeby profesjonalnie przeprowadzić home staging. Najistotniejsze w pracy home stagera są wasze umiejętności. Ale nie oszukujmy się, bez pewnych sprzętów tej pracy po prostu wykonać się nie da. Przygotowaliśmy zestawienie narzędzi niezbędnych w pracy home stagera, a także tych, bez których można się

Trudności w pracy home stagera

Jeśli jesteś home stagerem, wiesz że wybrałeś wyjątkową profesję. Możesz wykorzystywać swoją kreatywność, poczucie estetyki i zdolności interpersonalne – pracować w wolnym zawodzie i zarabiać godziwe pieniądze. Uwielbiamy home staging. Wspieramy rozwój tej profesji w Polsce, staramy się zarazić naszym entuzjazmem innych. Ale nie zapominamy, że jak każdy inny zawód, także praca home stagera ma

Dlaczego warto skorzystać z pomocy home stagera?

Postanowiliście samodzielnie przygotować waszą nieruchomość do sprzedaży lub najmu. Włożyliście w to dużo wysiłku i prawdopodobnie także sporo pieniędzy, a mieszkanie nadal nie znalazło nabywcy. Co poszło nie tak? Dlaczego wasze starania nie przynoszą upragnionych efektów? Być może nie zwróciliście uwagi na kilka drobnych, ale istotnych szczegółów. Podpowiadamy, jakie typowe błędy popełniają właściciele nieruchomości. Jeśli

JAK WYGLĄDA PIERWSZE SPOTKANIE Z HOME STAGEREM?

Od czego zaczynamy home staging? Pierwszy etep pracy to zawsze wizyta w lokalu i ocena stanu nieruchomości. Wszystkie prace home stagingowe poprzedza tzw. spotkanie konsultacyjne. Nie można przeprowadzić home stagingu bez wizyty w lokalu. Nie da się przeprowadzić konsultacji zdalnie. Pierwsza wizyta w nieruchomości zawsze zaczyna się tak samo. Home stager odwiedza lokal i wnikliwie