Autor: Anna Zamyłka

Shape Image One
Pouf next to rattan couch and armchair on wooden terrace with flowers and lamps

Nowe trendy w home stagingu

Po doświadczeniach pandemii kupujący nieco inaczej patrzą na nieruchomość. Nasze mieszkania nie są już tylko schronieniem i miejscem odpoczynku, stały się również miejscem pracy oraz strefą relaksu.  Cały rok 2020 spędziliśmy mniej lub bardziej zamknięci w domach. Siłą rzeczy nasze mieszkania zaczęły pełnić bardziej wszechstronną funkcję. Przestały być jedynie miejscem odpoczynku, stały się również miejscem

Young woman relaxing in armchair near window at home

Domy gotowe do zamieszkania

Od kilku lat obserwujemy na rynku nowy trend: Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości gotowe do zamieszkania.  Kupujący cenią sobie wygodę, a przede wszystkim czas. Nie każdy potrafi ogarnąć cały proces remontowy. Niektórym projektowanie i urządzanie własnego gniazdka sprawia ogromną przyjemność, dla innych przebrnięcie przez remont wiąże się z niewyobrażalnym stresem i dyskomfortem.  Względy ekonomiczne Osoby

Sprzątanie to pierwszy krok w home stagingu

O tym, jak ciekawą pracą może być porządkowanie rozmawiamy z Izabelą Bejnarowicz Faszcza, właścicielką firmy sprzątającej Miotła Czarownicy. Mieszkanie po wykończeniu wygląda zjawiskowo, ale ja wiem, że wiele z zaproponowanych rozwiązań nie wytrzyma próby czasu. Elementy, których nie da się doczyścić będą po kilku latach straszyć. Mieszkanie po wykończeniu wygląda zjawiskowo, ale ja wiem, że wiele z

Jakie zmiany na rynku nieruchomości wymusiła pandemia?

Zmieniły się oczekiwania najemców, którzy obok niższej ceny zaczęli szukać bogatszego wyposażenia, większego metrażu i daleko idącej elastyczności w zakresie zapisów umowy najmu. W przyszłości coraz częściej będziemy mieli do czynienia z pracą zdalną i hybrydową, co znacząco wpłynie na potrzebę nieco większego metrażu mieszkań. Rozmawiamy z Borysławem Pasierbskim, doradcą inwestycyjnym i zarządcą w najmie

Planowanie budżetu na home staging

Budżet, jaki należy przeznaczyć na home staging jest zagadnieniem budzącym wiele kontrowersji w branży. Generalną zasadą jest dopilnowanie, aby wydatki na home staging nie przekroczyły osiągniętego dzięki nim wzrostu wartości nieruchomości. Wartość nieruchomości jest kategorią subiektywną, dlatego określenie wydatków nie jest możliwe poprzez zastosowanie prostej formuły matematycznej. Wymaga ono bowiem zrozumienia, jaka jest realna wartość

Home staging w ogrodzie

Co sprawia, że marzymy o domu? Metraż? Oczywiście ma ogromne znaczenie. Potrzebujemy przestrzeni. Szczególnie rodziny z dziećmi marzą o własnym pokoju dla każdego domownika, gabinecie do pracy, dużej jadalni, spiżarni, garażu. Te przestrzenie są niezwykle istotne, ale to nie one pobudzają naszą wyobraźnię i zmysły. Zimą najistotniejszym elementem, który wpływa na emocje kupującego dom jest

modern attic interior design. 3d rendering concept

KORZYŚCI Z HOME STAGINGU

Sprzedajesz nieruchomość? Weź pod uwagę skorzystanie z usług profesjonalisty. Zobacz jakie korzystnie home staging wpływa na tempo i wartość transakcji. WIĘKSZE ZAINTERESOWANIE POTENCJALNYCH NABYWCÓW Obecnie większość osób rozpoczyna poszukiwania nowego lokum w internecie. Dobre, wystylizowane zdjęcie stanowi pierwszą wizytówkę mieszkania. Od atrakcyjności zdjęć zależy czy potencjalny nabywca zwróci uwagę na naszą ofertę. Sprawdza się reguła:

White apartment with staircase, table, chair and lamps

PODSTAWOWE RÓŻNICE POMIĘDZY HOME STAGINGIEM A PROJEKTOWANIEM

HOME STAGING PROJEKTOWANIE CZAS REALIZACJI Krótki czas realizacji, na ogół większość prac zajmuje około trzech tygodni, w przypadku mniejszych zmian wystarczą nawet dwa tygodnie. Ze względu na ograniczenia czasowe musimy bazować na materiałach, które są dostępne od ręki. Znacznie dłuższy proces, samo przygotowanie projektu trwa około dwóch miesięcy, a realizacja na ogół kolejne dwa. Dzięki